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合同范本要公示、業者須實名登記 18家在廈房產經紀機構接受“雙隨機檢查”

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  -個別房產中介機構存在未按照要求公示信息、合同簽訂不規范等行為。

臺海網6月11日訊 據廈門晚報報道 昨日起,18家在廈房地產經紀機構接受“雙隨機檢查”,抽查比例為2%。對在抽查中發現的違規機構及從業人員,廈門市住房保障和房屋管理局(簡稱“市住房局”)將依法依規進行處理。

  6月3日,市住房局下發相關通知,正式開展2019年上半年廈門市房地產經紀機構雙隨機檢查,規范我市房地產經紀機構及從業人員執業行為,加強房地產經紀行業的監督管理,促進房地產經紀市場的健康發展。

  此次檢查,不管是執法人員,還是被檢查機構,均是隨機抽取。市住房局在“廈門市雙隨機事中事后監管綜合執法平臺”的“市住房保障和房屋管理局執法人員庫”中,隨機抽取了一批執法人員;市房地產中介行業協會抽調相關人員配合檢查。

  昨日上午,記者跟隨其中一支檢查小組檢查了5家企業,分別是廈門閩盛房產置業有限公司、廈門鄰里房地產代理有限公司、廈門吉榮欣房地產代理有限公司、廈門中盈信匯資產管理有限公司、廈門市老管家房產服務有限公司。檢查內容主要有房地產經紀機構各門店公示、年報、檔案保管、業務臺賬建立、從業人員實名登記及掛牌上崗等情況;房地產經紀機構的經營行為,主要包括代理銷售商品房行為,對外發布房源信息的行為,交易結算資金劃轉行為,違反規定提供經紀服務行為,合同違法行為,損害消費者合法權益的行為,房地產經紀機構履行法定責任和義務的行為。

  檢查中發現,廈門吉榮欣房地產代理有限公司在合同范本公示等各方面均符合規定,其他機構在“服務收費價目表”“業務流程”等方面做了公示,但是在從業人員公示、從業人員實名登記、胸牌制作,存量房網簽等方面做得不夠規范。執法人員現場予以指導,鼓勵張貼“二手房交易資金風險提示書”,并表示將不定期“回頭看”。

  據了解,此次雙隨機檢查工作,將作為房地產經紀行業信用管理和行業事中事后監管的依據。對在抽查中發現的違規機構及從業人員,市住房局將依法依規進行處理。

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