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廈門思明區第一批575處危險房屋名單出爐!

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  思明地處廈門老城區

  房屋建成年代較為久遠

  在營平、中山路、思北等片區

  仍有許多解放前建造的老舊房屋

  多為磚木或磚混結構

  老舊房屋數量位居全市第一

  

  ▲營平片區老舊房屋眾多(@廈門蜀人/圖)

  老舊房屋大多存在

  “危”

  “漏”

  “堵”

  “悶”

  “濕”

  “暗”

  “潮”

  等現象

  安全隱患較大

  居民們不堪其擾

  

  ▲先鋒營一處危房,屋頂已部分坍塌

 ?。ㄋ济鲄^建設局/圖)

  截至6月3日

  思明區已對9個街道

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  共96個社區進行全面排查

  共排查房屋20396棟

  發現存在重大安全隱患房屋172棟

  目前,已整理出第一批

  575處危險房屋

  名單如下

  看看你家在不在名單里~

  

  向上滑動閱覽

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  危房存在安全隱患,不能住人

  但不少危房業主

  不僅不對危房進行維修治理

  還將房屋出租、出借

  造成更大的安全隱患

  

  ▲大同路一處危房,內部破爛不堪

 ?。▍菚暂?圖)

  

  房屋安全責任人若不維修危房

  是要承擔責任滴

  最高罰款30000元!

  

  ▲房屋安全責任人未按照危險房屋治理通知書的要求履行相應義務的,責令改正,拒不改正的,處5000元以上30000元以下罰款。

  ▲房屋安全責任人拒不履行危險房屋治理責任,且無正當理由的,由市房屋安全主管部門按照規定將其納入全市信用管理系統,實行信用監管;區人民政府可依照法律規定予以征收。

  

  危險房屋在治理期間

  房屋安全責任人

  不得將其出租、出借

  

 ?。ňW絡圖片)

  ▲對未經治理的危險房屋,納入本市經營場所禁設區域目錄;商事登記機關對將危險房屋作為經營場所的不予備案。

  ▲房屋安全責任人將未經治理的危險房屋出租、出借的,責令整改,處3000元以上20000元以下罰款。

  危房維修治理刻不容緩

  以下幾個問題

  小編幫大家搞清楚

   何為危房?

  

  危

  房

  根據住建部《城市危險房屋管理規定》第二條,危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。

  

   誰是房屋安全責任人?

  1、房屋所有權人是房屋安全的責任人。房屋承租人、借用人應當按照法律法規的規定以及合同的約定合理使用房屋,承擔相應的房屋安全責任。

  2、購買政策性住房部分產權的,購買人是房屋安全責任人。

  3、房屋所有權人下落不明或者房屋權屬不清,有代管人的,代管人是房屋安全責任人;無代管人的,房屋使用人是房屋安全責任人。

  4、房屋共有部分已委托物業服務企業或者其他管理人管理的,物業服務企業或者其他管理人按照約定承擔房屋安全責任;未委托物業服務企業或者其他管理人管理的,共有產權人是房屋安全責任人。

  5、公有房屋的管理單位是房屋安全責任人。

   危房如何鑒定?

  

  當房屋地基基礎、建筑主體、承重結構

  明顯沉降、開裂、變形、嚴重腐蝕

  或者出現其他嚴重影響房屋安全情形的

  

  房屋安全責任人應當委托

  房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定

  

   鑒定機構有哪些?

  根據廈門市住房保障和房產管理局公布的《廈門市2019年房屋鑒定機構登記備案名單》,目前廈門市經備案的房屋安全鑒定機構有:健研檢測集團有限公司、福建省建筑工程質量檢測中心有限公司、中國建材檢驗認證集團廈門宏業有限公司、福建上若工程技術有限公司、廈門市珉發建筑工程有限公司、廈門欣途工程技術有限公司、廈門市房屋修建工程有限公司。

  監督單位:廈門市房屋安全鑒定所

  監督電話:0592-2859265、0592-2859262

  經鑒定為危險房屋的

  一般可分為四類進行處理

  觀察使用

  處理使用

  停止使用

  整體拆除

  

  ▲危房頂梁年久失修

 ?。ㄍ鯀f云/圖)

  請注意!

  房屋若出現應委托鑒定機構鑒定情況

  但房屋安全責任人

  未委托房屋安全鑒定機構

  進行房屋安全鑒定的

  責令限期改正

  逾期不改正的

  處2000元以上

  10000元以下罰款

  

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  私危房如何申請翻改建?

  思明區私危房翻建審批五原原則:不得改變原使用性質,不得超過原產權登記建筑面積、原用地權屬面積、原建筑高度、原建筑層數。

  申請私危房翻改建

  所需材料

  思明區私危房翻改建事宜

  可咨詢

  思明區行政服務中心

  建設局窗口

  咨詢電話:5896751

  來源:思明快報(資料來源:思明區建設局)

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